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Imóveis para alugar em Amsterdam

Looking for a rental in Amsterdam fast? In the tightest market in the Netherlands, desirable homes are gone within a day. HuurVos scans free-sector listings across the whole city and alerts you within seconds, so you respond before the rest.

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Visto recentemente

visão pública, com 1 hora de atraso

Amsterdam · 1 quartos · 132 m²

Grátis para responder

- /mês

Sarphatistraat 568

Amsterdam · 1 quartos · 184 m²

Grátis para responder

- /mês

Raphaelstraat 25 H

Amsterdam · 1 quartos · 110 m²

Grátis para responder

Última atualização: 23 de junho de 2026

Alugar em Amsterdam: como o mercado funciona

Amsterdam is a patchwork of neighbourhoods, each with its own price tag. Inside the A10 ring, De Pijp, Oud-West, the canal belt and the Jordaan, you pay the most; cross the ring towards Noord, Nieuw-West or Zuidoost and asking prices drop noticeably, though they're rising there too.

A studio inside the ring goes for around €1,250 and a two-room flat for €1,650; three rooms reach €2,100 and family homes of four-plus rooms hit €2,800. Outside the ring everything is a few hundred euros lower.

Social housing is effectively out of reach here, with waiting lists over ten years, so expats, UvA and VU students and couples all end up in the free sector. Attractive homes stay online for only a few hours, so speed decides everything, and that's exactly what HuurVos gives you.

Aluguel no mercado livre em Amsterdam

Quase toda a oferta nesta página é aluguel no mercado livre em Amsterdam: imóveis acima do teto da habitação social, sem lista de espera e sem limite de renda. Conte, a título indicativo, com cerca de €1.250 para um estúdio até €2.800 para um amplo imóvel familiar. Como não há lista de espera, tudo gira em torno da velocidade. Quem responde primeiro é convidado primeiro.

Quanto você paga em Amsterdam?

Preços medianos pedidos, a título indicativo, por tipo de imóvel.

Tipo	Binnen de ring	Buiten de ring
Studio	€1.250	€1.050
2 rooms	€1.650	€1.350
3 rooms	€2.100	€1.700
4+ rooms	€2.800	€2.200

Quais fontes a HuurVos escaneia para Amsterdam?

A raposa caça em 59 fontes ativas em todo o país, das quais 15 são corretoras regionais em Amsterdam e arredores. Em cada fonte você vê com honestidade se responder é grátis, exige conta ou custa dinheiro.

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Perguntas frequentes sobre alugar em Amsterdam

Inside the ring, reckon on about €1,250 for a studio, €1,650 for two rooms and €2,100 for three; outside the ring those figures are roughly €1,050, €1,350 and €1,700. Four-plus-room family homes head towards €2,800.

Most landlords require a gross monthly income of 3 to 4× the rent. For a €1,650 two-room flat that's about €4,950 to €6,600 a month, or a combined income for couples. Keep payslips and an employer's statement ready.

As fast as possible. Desirable homes are often online for only a few hours. HuurVos alerts you within seconds of publication so you're among the first to reply.

Free-sector (vrije sector) rentals sit above the social-housing rent cap (around €900 base rent in 2026). The landlord sets the price and there are no waiting lists or income ceilings. In Amsterdam it's practically the only realistic route for newcomers.

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