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Imóveis para alugar em Maastricht

Looking for a rental in Maastricht fast? Every summer a new wave of students and internationals arrives while the free-sector supply stays small. HuurVos scans listings from the Jekerkwartier to Céramique and alerts you within seconds.

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visão pública, com 1 hora de atraso

Burgemeester Michiels Van Kessenichpassage

Maastricht · 2 quartos · 98 m²

Precisa de conta

€1.231 /mês

Dokter Van Kleefstraat

Eengezinswoning Drenckgaard 106

Maastricht · 2 quartos · 98 m²

Última atualização: 2 de julho de 2026

Alugar em Maastricht: como o mercado funciona

The historic centre and Jekerkwartier command the highest rents; Wyck, across the Sint-Servaas bridge by the station, mixes cafés with flats that rarely stay online long. Céramique is the modern option, while families find more space in Amby, Heer or De Heeg.

Measured in our own register over the last 90 days: the median studio sits around €1,055, two rooms around €1,320 and three rooms around €1,650; family homes start near €2,175. Upper-segment two-room flats reach €1,780. Indicative, but measured — not brochure numbers.

Demand comes from Maastricht University's English-taught programmes, the academic hospital and cross-border workers from Liège and Aachen. Peak season is August–September, when hundreds search for the same homes at once — and that's exactly when speed decides everything.

Aluguel no mercado livre em Maastricht

Quase toda a oferta nesta página é aluguel no mercado livre em Maastricht: imóveis acima do teto da habitação social, sem lista de espera e sem limite de renda. Conte, a título indicativo, com cerca de €1.055 para um estúdio até €2.175 para um amplo imóvel familiar. Como não há lista de espera, tudo gira em torno da velocidade. Quem responde primeiro é convidado primeiro.

Quanto você paga em Maastricht?

Preços medianos pedidos, a título indicativo, por tipo de imóvel.

Tipo	Mediaan (90 dgn)	Bovensegment
Studio	€1.055	€1.060
2 rooms	€1.320	€1.780
3 rooms	€1.650	€1.795
4+ rooms	€2.175	€2.830

Quais fontes a HuurVos escaneia para Maastricht?

A raposa caça em 56 fontes ativas em todo o país, das quais 4 são corretoras regionais em Maastricht e arredores. Em cada fonte você vê com honestidade se responder é grátis, exige conta ou custa dinheiro.

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Perguntas frequentes sobre alugar em Maastricht

From our own register over the last 90 days: around €1,055 for a studio, €1,320 for two rooms and €1,650 for three rooms (medians); four-plus rooms start near €2,175. The upper segment in the centre and Wyck runs a few hundred euros higher.

Most landlords require a gross monthly income of 3 to 4× the rent. For a €1,320 two-room flat that's about €3,960 to €5,280 a month, or a combined income for couples. Keep payslips and an employer's statement ready.

Around the start of the academic year, extremely fast — hundreds of students and internationals search simultaneously in August and September. HuurVos alerts you within seconds of publication.

Free-sector rentals sit above the social-housing rent cap (around €900 base rent in 2026), with no waiting lists. For internationals without Dutch waiting-list history it's practically the only route.

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